1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-1.0%
仙台市青葉区
34.8万円/㎡
前年比-14.1%
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アルコイリス双葉ケ丘弐番館
宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目
仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩15分
1996年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 65.4㎡の場合
相場
1,881万円
28.8万円/㎡
925
1,562
2,200
2,837
AI査定結果
推定相場価格
1,881万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,562万円〜2,200万円
23.9万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
アルコイリス双葉ケ丘弐番館
1,800万円（27.5万円/㎡）/ 3階 / 65.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 1,800万円 | 27.5万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,700万円 | 26.0万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 1,500万円 | 22.9万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,090万円 | 29.3万円 | 4階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,190万円 | 30.8万円 | 4階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,190万円 | 16.7万円 | 4階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,300万円 | 18.3万円 | 4階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | アルコイリス双葉ケ丘弐番館 仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目 | 黒松駅15分 | 1,800万円 | 27.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/29 | RENOVA住宅 仙台市青葉区東勝山三丁目 | 仙台駅29分 | 1,490万円 | 24.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 錦ケ丘タウンハウス 仙台市青葉区錦ケ丘八丁目 | 愛子駅25分 | 1,600万円 | 22.8万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/21 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション中山公園 仙台市青葉区中山八丁目 | 北山駅28分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/26 | ネオハイツ西勝山中央公園 仙台市青葉区西勝山 | 北仙台駅35分 | 1,399万円 | 21.2万円 | 66㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/01 | ダイアパレス中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅24分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/30 | カーサベルデ中山 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅22分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/11 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/22 | クラッセ・ヴュー中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,400万円 | 20.9万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/30 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1%下落、仙台市青葉区では14.1%下落しています。
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仙台市地下鉄東西線 / 仙台駅 徒歩 5分
1970年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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仙台市地下鉄南北線 / 北四番丁駅 徒歩 5分
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宮城県仙台市青葉区八幡一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 国際センター駅 徒歩 14分
1975年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造